Marco Legal del Saneamiento y la individualización del agua

La individualización de la medición del consumo de agua se refiere a la práctica de instalar medidores de agua en cada unidad de vivienda o establecimiento dentro de un edificio o conjunto residencial. Esto permite medir el consumo de agua individualmente, en lugar de utilizar un solo medidor para todo el edificio o condominio.

Habitualmente, hasta 2021, la distribución de agua en un condominio se realizaba como se muestra en la siguiente ilustración:

Tenga en cuenta que solo hay 1 medidor de agua, justo en la entrada del condominio, que mide toda el agua consumida. Por lo tanto, no se conoce el consumo de cada casa y el cobro mensual se realiza dividiendo el valor total de la factura de agua enviada por la distribuidora entre el número de casas.

Todos pagan lo mismo, aunque hay casas con sólo 1 residente y otras con familias de 5, 6 o más residentes.

Naturalmente, quienes utilizan menos agua acaban “financiando” el mayor consumo de sus vecinos. Problemas por delante, ¿verdad?

Para corregir esta situación, los proyectos entregados después de julio de 2021 deberán contar con medidores de agua individuales, de acuerdo con la Ley Federal 13.312/2016. Los antiguos condominios no están obligados, pero si entienden que las ventajas valen la pena, pueden implementar la individualización.

El nuevo Marco Legal para el Saneamiento Básico — Ley 14.026/2020 — establece también esta obligación, teniendo como objetivo la sostenibilidad medioambiental.

Ahora vea en la figura 2 que cada casa tiene su propio medidor de agua. Cada consumidor recibirá su factura de agua individual, cobrando únicamente por el consumo de ese hogar. Mucho mejor, ¿verdad?

En el caballete del condominio queda un medidor de agua que medirá completamente el consumo de agua. Se llama HIDRÓMETRO PRINCIPAL. Los contadores de agua de cada vivienda son CONTADORES DE AGUA INDIVIDUALES.

¿Y por qué individualizar? Vea aquí las ventajas de individualizar la medición del consumo de agua:

1. Facturación Justa: Permite que cada residente o unidad pague exactamente por el volumen de agua que consume, evitando que las personas que ahorran agua terminen pagando por el desperdicio de otras personas.

2. Incentivo a la Economía: Al tener acceso a datos de consumo individual, los residentes tienden a adoptar prácticas más económicas y conscientes, ayudando a reducir el desperdicio de agua. La reducción estimada del consumo es de alrededor la casa de 35%.

3. Identificación de Fugas: Facilita la identificación de fugas y problemas de plomería, ya que son fácilmente detectables desviaciones importantes en el consumo.

4. Gestión Eficiente: Mejora la gestión de los recursos hídricos y permite una administración más eficiente de los costos del agua, tanto para los consumidores como para los administradores de edificios.

5. Transparencia: Proporciona mayor transparencia y claridad en el cobro de los servicios, lo que puede reducir los conflictos entre residentes y administradores.

Individualizar la medición del agua es una estrategia efectiva para promover el uso consciente y sostenible de los recursos hídricos, además de asegurar una distribución justa de los costos.